Publié le vendredi 21 janvier 2011 - 10h06
Si l'enclave résulte de la division d'une propriété (vente, donation, échange...), le passage ne peut être demandé que sur les terrains ayant fait l'objet de ces actes.
Lorsqu'il est fait allusion à la servitude de passage du fait de l'enclave, on ne peut s'empêcher d'y voir une véritable expropriation d'intérêt privé. Aux termes de l'article 682 du code civil, quand un fonds n'a pas d'issue sur la voie publique, son propriétaire est en mesure d'obtenir un droit de passage sur les parcelles qui le bordent...
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